今年以来，十堰市自然资源部门会同法院、税务、城管等部门，通过证缴分离、并联审批制等办法，为9000多户群众办理了不动产权证书。

家住十堰市张湾区皓景丽苑小区的李女士，入住小区已有10年，今年，终拿到了不动产权证，孩子上学的问题迎刃而解。李女士所在的小区因欠缴土地出让金以及消防安全隐患等问题，一直无法通过竣工验收。小区居民的不动产权证，迟迟办不下来。

十堰市自然资源和城乡建设局不动产登记中心主任易必洪：“都不是居民本身的问题，主要风险就是如果出让金没交清，会导致国有资产流失。”

十堰市自然资源局把为群众办证与追缴企业所欠税费进行分离，对项目欠缴的土地出让金，向法院申请强制执行；并多次与业主代表沟通，将小区内的违建垃圾场改造成了健身场地；对消防不达标的房屋实行“一票否决制”，坚决不予办证等等。通过一系列举措，成功化解了小区居民办证的难题。

十堰市自然资源和城乡建设局解遗办负责人陈小瑞：“改变了以往核实核验后再进行质量验收等办法，对所有历史遗留问题采取并联审批制，在化解的过程中同步解决。”

今年，省自然资源厅出台《不动产登记历史遗留问题化解工作指引》。根据指引，十堰市形成了证缴分离、证罚分离、证验分离的“三分”和一票否决制、承诺制、容缺制、并联审批制的“四制”工作思路，在化解不动产登记难题的同时，同步解决了住宅项目的各类历史遗留问题。

十堰市自然资源和城乡建设局局长贺德斌：“自实施不动产统一登记以来，化解不动产登记历史遗留问题项目达到944个，惠及业主11万户。”