关于“《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整”的批前公示

十资建批前公示（2024）第002号

根据建设项目规划公示的有关规定，现拟对《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见，市自然资源和城乡建设局将依程序批准。

一、 项目概况

为统筹利用片区土地，完善城市服务功能，现拟对《上海路北片区控制性详细规划调整》进行动态维护。拟调整地块位于茅箭区上海路与美盛大道交汇处，用地面积约34766㎡。2024年1月，该项目经市自然资源和规划委员会第二十八次全体会议审议通过。

二、 调整主要内容

将原控规02-04地块（商业用地）、02-05地块（商住用地）、 02-10地块（旅馆业用地）等地块用地性质调整为城镇住宅用地（0701），用地面积34766㎡，综合容积率≤3.288，相关规划指标严格执行《十堰市国土空间规划技术规定》。 

三、 规划依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

2. 《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；

3. 《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；

4. 《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；

5. 《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）；

6. 《十堰市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）；

7. 《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

8. 《上海路北片区控制性详细规划调整》；

9.  相关会议纪要文件及部门意见等。

四、公示地点

1. 固定场所：十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼电子显示屏；

2. 用地调整涉及地段；

3. 新闻媒体：《十堰日报》；

4. 十堰市自然资源和城乡建设局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

五、公示时间     

自《十堰日报》登报之日起15日内。

六、联系方式

传真号码：0719—8102838   

联系方式：0719—8642972、0719—12336

联 系 人：李成双             

电子邮箱：sy12336@163.com

地    址：十堰市自然资源和城乡建设局建设用地规划科（十堰市北京北路87号）

邮    编：442000

附    件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站

                         十堰市自然资源和城乡建设局

                     2024年7月22日