十规管批前公示（2018）第046号                          

广大市民： 

    根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰稳泰房地产开发有限公司住宅楼”方案进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映并享有依法申请听证的权利。 

一、项目概况 

十堰稳泰房地产开发有限公司住宅楼项目位于十堰市柳林路南侧，地块东侧为现状住宅小区，西侧为现状防空洞，北侧为山体，南侧为柳林路阳光巷，地块用地面积1884，其中出让用地1395㎡，划拨用地489㎡，此次办理1395㎡用地规划项目，用地性质为住宅用地。该项目规划建筑功能：住宅、车库。总建筑面积：3230.21㎡（已建1278.13㎡，拟建1952.08㎡），计容面积：3005.73㎡，容积率：2.16，建筑密度：30.0%，绿地率：30%，建筑高度：23.4米，停车位：30个（地上：23，地下7）。经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合相关规范标准《十堰市城市规划管理技术规定》要求。 

二、规划依据 

    1、《城乡规划法》； 

    2、十堰市规划局规划条件通知书[十规条字（2016）年第91号] 

    3、上海路北片区控规； 

    4、土地证号：十堰市 国用（2013）第0004272-2号； 

    5、十堰市人民防空办公室情况说明； 

    6、市地震局《关于同意十堰稳泰房地产开发有限公司稳泰二期项目办理规划相关手续的函》 

三、公示地点 

    1、固定现场：规划局办公楼下阳光规划公示栏（15个工作日）         

    2、项目现场：公示期至竣工清场 

    3、新闻媒体：《十堰日报》        

    4、规划局网站 

四、公示时间 

 从《十堰日报》登报之日起15日内 

五、联系方式 

 传真：8662481            电话：8662483   联系人：王健              

电子邮箱：syghjg@163.com地址：十堰市人民北路11号十堰市规划局建设工程科               邮编：442000 

附件：“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”（详见项目现场张贴或规划局网站）     

 十堰市规划局 

 2018年6月28日