十自规茅箭批前公示（2022）第13号          

湖北供销云仓电商物流有限公司云仓电商科技工业园项目规划与建筑调整方案设计（B地块局部调整）批前公示

广大市民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对湖北供销云仓电商物流有限公司云仓电商科技工业园项目规划与建筑调整方案设计（B地块局部调整）批前公示，如未收到实质性反馈意见，市自然资源和规划局茅箭分局将依程序批准该设计方案；若有异议请于公示期内实名书面向我局反映。

    一、项目概况  

该项目位于驼鞍沟附近（华西农贸市场旁），湖北供销云仓电商物流有限公司云仓电商科技产业园项目于2019年10月审批规划建筑方案并核发工程许可，现根据企业诉求对原规划方案中B地块未建设的建筑（原1#、2#车间及原9#职工公寓）作局部调整，将1#、2#车间整合调整为一栋车间（1#）；原9#职工公寓功能调整为车间（9#）；另新配建配电房。调整后云仓电商科技产业园项目（含已建建筑面积68226.47平方米）的规划总建筑面积为122868.65平方米。本次调整1#车间建筑面积为48264.83平方米，计容面积为48264.83平方米；调整9#车间建筑面积为6278.58平方米，计容面积为6278.58平方米；新建配电房建筑面积为98.77平方米，计容面积为98.77平方米，调整后项目总容积率：1.17，建筑密度: 54.06%，绿地率: 13.36%，建筑高度≤24.0m。道路出入口：北环路，建筑风格及色彩：青灰色为主（见效果图）。经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等相关规范标准及控规要求。现对该项目调整方案进行批前公示。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《湖北省城乡规划条例》；

3、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

4、鄂（2019）十堰市不动产权第0003316号《不动产权证书》；

5、十规条字(2018）年MZ第9号规划条件。

三、公示地点

1、固定现场：十堰市自然资源和规划局茅箭分局办公楼一楼大厅批前公示栏；        

2、项目现场：公示期至竣工清场； 

3、新闻媒体:《十堰日报》;

4、十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。    

四、公示时间   

从 《十堰日报》登报之日起7日内。       

五、联系方式

联系电话：8780109        

联系人：杜鹏   全璟

地址：十堰市自然资源和规划局茅箭分局

邮编：442000

附件：“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”

（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）                          

十堰市自然资源和规划局茅箭分局

2022年12月7日