创新引领改革 ——2019年“双十”创新服务措施

来源:     |    作者:      |     发布日期: 2019-01-31 18:48:00     |     [      ]

 

十堰市国土资源局创优不动产登记十项措施

 

1. 打造十堰自然资源数据中心。基于十堰市自然资源基础地理、调查、规划、管理等各类数据,共享规划、住建、林业、水利、农业、民政等部门信息,构建全市自然资源数据管理、分析与共享服务平台,实现全市自然资源数据的统一汇交、统一管理、统一分析、共享应用。

2. 三调带动开展自然资源确权登记。利用三调成果,根据自然资源分类标准启动自然资源统一登记,实现山水林田湖等各类自然资源全要素调查、全时空登记、全方位管理,形成归属清晰、权责明确、监管有效的自然资产产权制度,。

3. 实现山水林田湖全要素上图入库。打通不同应用系统,保障山水林田湖草(来自国土、规划、林业、农业、水利等部门)数据统一汇交到自然资源数据中心,实现自然资源要素全覆盖、数据较完整。

4. 全面清理历史遗留问题。妥善解决办证难问题,让能办成成为常态。坚持三分开、三同时、三核实原则,全面消除有房无地,逐步消化无房无地等历史遗留问题。

5、开展全市三权调查。全面开展涉及集体建设用地使用权、农村宅基地使用权及房屋所有权的“房地一体”调查及数据库建设工作,同时起步城中村“三权”调查,对有条件地区启动全市“三权”登记颁证工作。

6. 铺开林权登记发证。破解林权登记政策和实务操作障碍,加强工作对接,坚持试点带动,力争在林权调查、林权历史数据、档案清理、登记业务规范等方面取得突破,铺开全市林权不动产登记工作。

7. 解决“地下车位”登记问题。针对地下车位办证焦点问题,坚持以依法保护群众权益为原则,开展调查摸底,破解政策难题,规范地下车位确权登记工作,努力推动问题解决。

8. 开展水资源确权登记。建立水资源确权登记工作体系,利用城区6座水库及市管河流划界确权基础成果,稳步推进水资源确权登记。

9. 全面完成工业厂房分层发证工作。全力支持实体经济发展,打破工业厂房按幢发证模式,着眼企业融资多元化需求,以分层设定不动产单元,实现工业厂房分层发证工作。

10. 理顺不动产登记与其他行政职责的关系。厘清登记与审批、监管等行政职责的边界,行政部门承担审批、许可职责,不动产登记机构根据审批或许可文件,依法审核登记。对不涉及审批、许可职责,又与登记紧密相关、无法分割的事项,应按照政事分开、便民高效要求将其整合至不动产统一登记服务平台,实行“一站式”服务。

 

 

 

2019年十堰市不动产登记中心十项创新服务措施

 

1. 全面完成不动产清理整合。高标准夯实数据基础,进一步补档、复查房屋以及土地数据库,迁移交易网签备案信息融合至不动产登记系统,建立空间参考一致、逻辑关系正确、历史信息完整的全生命周期的不动产登记数据库,为高质量数据汇交和高效安全登记保驾护航。

2. 发挥不动产档案数字化服务优势。建立数字化档案管理体系,通过扫描、图片处理、数据挂接等数字化工序,规范、智能化整理存量和增量不动产登记档案,为群众高效查、调、提档提供支撑。

3. 升级一次不来服务。利用不求人查档系统,开通网上自助查档、网上辨别不动产权证真伪,提供境外和异地视频确认身份服务等不见面服务,实现登记服务“一次不来”。

4. 畅通抵押“不见面”服务渠道。在城区银行设立不动产登记服务窗口,通过优化业务流程、互通数据信息、提升网点覆盖率,实现抵押、抵押注销登记“不见面”完成,方便企业和群众办理抵押业务。

5. 建立不动产登记员培训考核机制。建立系统、规范的培训制度,制定不动产登记员分等定级从业技能考评体系,不断增强从业人员综合素质,激励干事热情,满足群众诉求。

6. 促进不动产登记工作规范化、合法化。建立独具特色的文明礼仪服务标准,细化服务行为;规范梳理登记办事指南、审查细则标准,统一工作标准;取消收取一切复印件,取消无明确规定的兜底条款,取消无法律依据的证明材料,精减办事流程和资料,节约群众和企业办事成本,树立不动产登记服务品牌。

7. 加快信息共享推进自助化服务。依托全市数据资源共享交换平台,实现与房管、税务、公安、民政、工商、住建、公积金等部门信息深度融合,提供信息化共享服务。搭配自助查档、自助受理、智能打证、自助打票等自助化服务,“包邮”全城送达不动产权证书,让群众办证更轻松、更便捷。

8. 实时更新楼盘信息切实维护购房者权益,常态化利用本地媒体、单位门户网站及微信对城区已具备办理不动产登记条件的楼盘信息进行公示公告,方便市民随时随地查询购房信息。

9. 启动网购登记新模式。利用“互联网+”平台,与时俱进完善网上办事大厅功能,实现网上预约、网上申请、网上受理、网上缴费、网上查询进度、网上结果告知,打造线上线下协同办理“网购”不动产登记服务新模式。

10. 创新不动产登记增值服务。开辟24小时自助查档服务区,实现办理二手房交易同步过户水、电、气、网等公共设施。提供延时、上门、周六预约服务、历史遗留问题专场办证等特色服务。

 


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