关于十堰市招商蛇口十堰置业有限公司“商业、住宅小区”项目的批前公示

来源: 十堰市自然资源和规划局     |    作者: 建工科      |     发布日期: 2019-04-30 15:42:00     |     [      ]

 

 

 

 

 

                                                           编号:十自规建工批前公示(2019)第014号          

广大市民:

根据建设项目规划公示的相关规定要求,现拟对十堰市招商蛇口十堰置业有限公司“商业、住宅小区”项目进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见,市自然资源和规划局将依程序批准。

      一、项目概况  

十堰市招商蛇口十堰置业有限公司“商业、住宅小区”项目位于十堰市张湾区车城路与中岳路交汇处,包括21、22、23号三宗地。三宗地项目总用地面积:213663平方米(320.49亩),规划用地性质商业(21号地)、住宅(22号、23号地)用地,总建筑面积:719705.60平方米,计容建筑面积:522933.52平方米,不计容面积:195386.44平方米,总体容积率2.45,建筑密度18%,绿地率28.86%,总停车位5600台,地下停车位5600台。建筑性质:商业、住宅、车库及其他公建配套设施,道路主要出入口:车城路、中岳路、北侧规划道路,建筑风格及色彩:浅色现代风格(见效果图)。

其中,21号地用地面积:24360平方米,规划总建筑面积:71387平方米,计容面积:46284平方米,计容容积率:1.9,建筑密度:40%,绿地率:20%,停车位463台。22号地用地面积:81941平方米,规划总建筑面积:280548.3平方米,计容面积:200331.3平方米,容积率:2.44,建筑密度:18.78%,绿地率:30%,停车位2356台。23号地用地面积:107362平方米,规划总建筑面积:367770.30平方米,计容面积:276320.22平方米,容积率:2.57,建筑密度:12.46%,绿地率:30%,停车位2781台。

经审查,该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合相关规范标准要求,依法对该项目进行公示。

    二、规划依据

    1、《中华人民共和国城乡规划法》

    2、《十堰市城市规划管理技术规定》(十政发[2016]16号)

    3、十规条字(2018)年第38、39、40号《十堰市规划局规划条件通知书 》及规划条件附图

    4、十规函[2018]354文:十政储出[2018]22、23号地容积率可打通使用。

    5、鄂(2019)十堰市不动产权第0013563号《不动产权证书》、鄂(2019)十堰市不动产权第0013564号《不动产权证书》、鄂(2019)十堰市不动产权第0013566号《不动产权证书》。

    6、市规划咨询中心出具的日照情况说明。

   三、公示地点

    1、固定现场:十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏(15个工作日);        

    2、项目现场:公示期至竣工清场;

    3、新闻媒体:《十堰日报》;      

    4、十堰市自然资源和规划局网站。    

     四、公示时间   《十堰日报》登报之日起15日内          

    五、联系方式

    传真号码:8102838      联系电话:8662483

    联系人:刘晓波          电子邮箱:syghjg@163.com

    地址:十堰市自然资源和规划局建设工程科(十堰市北京北路87号)

    邮编:442000

    附件:(详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站)                                                                               

                                                                                                                                                               十堰市自然资源和规划局       

                                                                                                                                                                       2019年4月23日

 

 

 


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