十堰市自然资源和规划局 关于和昌(湖北)置业有限公司十堰和昌国际城三期D1、D30号楼项目批前公示

来源: 十堰自然资源和规划局市     |    作者:      |     发布日期: 2021-02-18 08:58:02     |     [      ]

编号:十自批前公示(2021)第 115

十堰市自然资源和规划局

关于和昌(湖北)置业有限公司十堰和昌国际城三期D1D30号楼项目批前公示

广大市民:

根据建设项目规划公示的相关规定要求,经市政府专题会及规委会审查同意,现依法对“和昌(湖北)置业有限公司十堰和昌国际城三期D1D30号楼项目”补办手续进行批前公示,公示期间征询市民意见,若有异议,请于公示期内实名书面向我局相关部门反映,并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

项目位于十堰市浙江路,项目已建成。该项目已经市三违办依法查处,现拟按现状补办规划手续。该项目土地性质为商业、住宅用地(商业计容面积所占比例≤32.91%),总用地面积:40316.50平方米。该项目规划建筑功能分别为住宅、商业、配套用房等。本次申报总建筑面积:303930.18平方米,计容建筑面积:242920.35平方米,其中住宅计容建筑面积:161887.83平方米,商业计容建筑面积:79935.78平方米;地下室计容建筑面积897.07平方米;人防楼梯计容建筑面积:199.67平方米;容积率6.03建筑密度40.76%绿地率34.08%建筑高度:98.5m;停车位:2432台;建筑风格及色彩:新古典设计风格,米黄色为主(见效果图)。

依据该项目《建设项目论证报告》(十规咨[2021]02-012),该项目D1#D30#楼内已建住宅有209套房屋日照大于大寒日满窗1小时日照,小于大寒日满窗日2小时日照标准[具体为D1-1#63456号房型;894567号房型;10层至22567号房型;232467号房型;257号房型(共59套)。D1-2#6112号房型;1215217号房型;162817号房型;29301017号房型(共31套)。D30-1#684号房型;945号房型;10125号房型;131457号房型;151967号户型;20614号户型;21251419号房型(共34套)。D30-2#61510181920号房型;1630181920号房型(共85套)]。按照市政府专题会议纪要精神,现拟将此类房屋使用性质明确为“居住式公寓”。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况,购房合同中要明确标明房屋日照不足情况,并在办理房屋产权证环节予以明确。其余日照小于大寒日满窗1小时日照的654套房屋暂由企业自持。

二、规划依据

1十堰市发展和改革委员会关于和昌(湖北)置业有限公司和昌国际城三期项目核准的批复 十发改[2013]431

2十堰市自然资源与规划局出让用地规划条件 十规条字(2021)年第3号;

3、市规委会全体会议纪要。

三、公示地点

1固定现场:十堰市自然资源和规划局办公楼一楼大厅批前公示栏

2项目现场:公示期至竣工清场;

3新闻媒体:《十堰日报》;

4十堰市自然资源和规划局网站:http://gtzy.shiyan.gov.cn/

公示时间:7个工作日。

五、联系方式

传真号码:8102838          联系电话:8662483

联系人:刘晓波             电子邮箱:syghjg@163.com  

地址:十堰市自然资源和规划局建设工程规划科(十堰市北京北路87号)

邮编:442000

附件:“规划总平面图”“效果图及建筑单体图纸”

(详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站)

十堰市自然资源和规划局

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