编号：十自批前公示（2022）第001号

十堰市自然资源和规划局关于卓尔智城（十堰）建设有限

公司住宅、商业项目调整方案批前公示

广大市民：

    根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对卓尔智城（十堰）建设有限公司住宅、商业项目调整方案进行批前公示，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

    一、项目概况

该项目位于紫霄大道与江苏路延长线交汇处。经规委会审议，对原规划方案进行优化调整。用地性质：住宅、商业用地（商业比例45%），用地面积：135124平方米，总建筑面积：473713平方米，计容建筑面积：378347平方米，容积率：2.8，建筑密度：22%，绿化率：21%，建筑高度≤140m，停车位：3784台（其中地上停车位565台），建筑性质：住宅、商业，道路主要出入口：紫霄大道、江苏路延长线。建筑风格及色彩：现代风格、青灰色为主（见效果图）。

    二、规划依据

    1、《中华人民共和国城乡规划法》

    2、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》

    3、（十自）规条字[2020]第9号《出让用地规划条件》

    4、鄂sy-2020-0000015R号《国有建设用地使用权出让合同》

    5、十堰武当山机场集团有限公司 《关于卓尔十堰客厅项目机场净空保护征求意见的复函》

    6、十堰市城市管理执法委员会《关于征询建设项目与天然气管线安全距离的函的复函》

    三、公示地点

    1、固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；

    2、项目现场：公示期至竣工清场；

    3、新闻媒体：《十堰日报》；

    4、十堰市自然资源和规划局网站。

    四、公示时间   《十堰日报》登报之日起7日内

    五、联系方式

    传真号码：8102838      联系电话：8662483

    联系人：苏晓霜         电子邮箱：sy12336@163.com

    地址：十堰市自然资源和规划局建设工程规划科（十堰市北京北路87号）

    邮编：442000

    附件：（详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站）

                                    十堰市自然资源和规划局

                                        2022年1月14日