根据建设项目规划公示的有关规定，现拟对“湖北寿康永乐商贸集团有限公司紫霄大道地块用地性质和规划指标调整论证”项目进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见，市自然资源和规划局将依程序批准。

一、项目概况

2004年，湖北寿康永乐商贸集团有限公司以出让方式取得了紫霄大道东侧20620㎡商业用地，容积率为1.0。2021年8月，湖北寿康永乐商贸集团有限公司申请将该宗地土地用途由商业用地调整为城镇住宅、商业用地，容积率维持1.0不变，商业所占比例调整为40%—48%。2021年12月，该地块用地性质和规划指标调整事宜经2021年第9次规委会专题会审议通过。

二、调整主要内容

将原已取得的商业用地（面积为20620平方米）土地用途由商业用地调整为城镇住宅、商业用地，容积率维持1.0不变，商业所占比例调整为40%—48%。具体指标详见下表：

已取得土地指标一览表

调整之后地块指标一览表

三、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《中华人民共和国土地管理法》；

3、《建设用地容积率管理办法》；

4、《十堰市熊家湾—七里沟片区控制性详细规划》;

5、《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）；

6、政府会议纪要文件及相关部门意见；

7、国家、湖北省及十堰市城乡规划相关法律法规及技术规范。

四、公示地点

1、固定场所：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏；

2、项目现场：用地调整涉及地段；

3、新闻媒体：《十堰晚报》；

4、十堰市自然资源和规划局网站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。

五、公示时间

自《十堰晚报》登报之日起15日内。

六、联系方式

传真号码：0719—8102838   联系方式：0719—8642972、0719—12336

联 系 人：李成双          电子邮箱：sy12336@163.com

地    址：十堰市自然资源和规划局建设用地规划科（十堰市北京北路87号）

邮    编：442000

附    件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站。

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