编号：十自批前公示（2022）第033号

十堰市自然资源和规划局关于“香山苑（二期）住宅、商业小区

地下室调整方案”批前公示

广大市民：

    根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“香山苑（二期）住宅、商业小区项目地下室调整方案”进行批前公示，公示期间征求市民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

    一、项目概况

该项目位于十堰市公园路。依据消防审查意见，拟对该项目地下室局部平面进行优化，调整内容如下：1、将负四层下沉广场及商业向内部缩减3米，减少商业面积28.95平方米，同时将原地下仓库调整为车库，增加停车位30台，仓库建筑面积由原方案1219平方米缩小至77.16平方米。2、负三层内商业楼梯间内增加风井，商业门厅扩大，车库出入口后退1.95米，商业进深由12.38 米调整为12.94米，增加商业面积28.95平方米。3、负二层商业门厅上空范围调整，建筑内部增设风机房及风井。4、负一层调整公建配套用房与车库之间的分隔，配建面积不变。调整后，该项目计容建筑面积、容积率、公建配套等指标不变，停车位增加。

二、规划依据

    1、《中华人民共和国城乡规划法》；

    2、《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》；

    3、（十自）规条字（2019）年第63号出让《用地规划条件》；

4、鄂（2020）十堰市不动产第0028953号《不动产权证书》；

5、十堰市住房和城乡建设局《建设工程消防设计审查意见书》（十建消审字〔2021〕第040号）。

    三、公示地点

    1、固定现场：十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏、项目现场；

    2、新闻媒体：《十堰日报》；

    3、十堰市自然资源和规划局网站。

    四、公示时间   自《十堰日报》登报之日起7日。

    五、联系方式

    传真号码：8102838    联系电话：8662483

    联系人：苏晓霜      电子邮箱：sy12336@163.com

    地址：十堰市自然资源和规划局（十堰市北京北路87号）

    邮编：442000

    附件：详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站

十堰市自然资源和规划局

                          2022年6月21日