十堰市茅箭区工业用地“标准地”国有建设用地使用权挂牌出让公告(2022年第3号)

来源: 十堰市自然资源和规划局茅箭分局     |    作者:      |     发布日期: 2022-05-31 10:50:32     |     [      ]

十堰市茅箭区工业用地“标准地”国有建设用地使用权挂牌出让公告

2022年第3号)

经十堰市茅箭区人民政府批准,十堰市自然资源和规划局茅箭分局决定以挂牌方式出让标准地国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下:

一、“标准地”地块基本情况

(一)地块范围及性质:

地 块 编 号

土地位置

用地指标

产业准入

起始价

(万元)

保证金

(万元)

加价幅度

(万元)

茅政储出(20229

东城开发区林荫大道二号线

面积

359222平方米

汽车、摩托车总成及零件关键技术开发制造

8100

3300

100

规划用途

工业用地(M

出让年限

40

容积率

1.0

绿地率

15%

建筑密度

≥40%

茅政储出(20227

东城开发区胡家工业园

面积

33350平方米

汽车、摩托车总成及零件关键技术开发制造

630

260

10

规划用途

工业用地(M

出让年限

50

容积率

1.0

绿地率

15%

建筑密度

≥40%

以上地块需满足:亩均固定资产投资强度不低于200万元、投产后亩均税收不低于15万元。

挂牌要求:

1.土地成交后,竞得人通过资格审查,应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金按成交价款的20%转作竞得地块的定金,定金及竞买保证金余款转作土地价款。

2.签订《成交确认书》后45日内,竞得人必须缴清全部土地价款,与茅箭区政府签订《标准地项目建设投资协议》,与十堰市自然资源和规划局茅箭分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《标准地项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人将依法解除《成交确认书》,竞得人定金不予返还,并承担相应法律责任。

3.签订出让合同后10个工作日内,由十堰市自然资源和规划局茅箭分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4.竞买人须承诺竞得后,在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司,并以该项目公司的名义签订出让合同,办理登记

5.此宗标准地的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

6.此宗标准地的区域评价(规划环评、矿产压覆、地灾危评、水评)已完成,竞得人在取得土地后,须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价(备案)手续。

7.受让人应严格执行本地块的规划条件,严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工,开工后三年内全部竣工,并按《标准地项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

8.出让人依据投资建设协议的约定,对标准地分时段办理不动产权证。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规和本公告另有规定外)均可参加竞买。申请人应单独竞买。凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为,涉嫌违法用地未接受处罚前,因自身原因闲置土地,以及拖欠土地出让价款的企业(包括其法定代表人和控股股东),均不得申请竞买。

三、竞买报名

竞买人须于202262716前(以银行到账时间为准)交纳竞买保证金,并到十堰市自然资源和规划局茅箭分局土地储备中心提交书面申请。申请人的竞买资格将在20226271630前予以确认。

四、挂牌时间地点

公告时间:2022531日至619,计20天。

挂牌时间:2022620日至62916,计10天。

摘牌时间:202262916

摘牌地点:十堰市公共资源交易中心

五、其他事项

一)本次挂牌出让地块均设有底价(保留价),按照价高者得的原则确定受让人。

二)未竞得人缴纳的竞买保证金,摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

三)本次挂牌交易详细资料见附件。

(四)联系方式:

十堰市自然资源和规划局茅箭分局:吴兴鹏  0719-8780132     

五)竞买保证金账户:

收款全称:十堰市茅箭区财政局预算外资金财政专户

开户银行:农商行十堰市茅箭支行

账号:8201 0000 0006 17281

(六)网址:

中国土地市场网网址:http://www.landchina.com/

十堰市公共资源交易中心:http://www.syggzyjy.org.cn/

十堰市自然资源和规划局:http://gtzy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然资源和规划局茅箭分局

2022531



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