十堰市自然资源和规划局张湾分局征收土地补偿安置方案公告十自征补张公告〔2020〕8号

来源: 十堰市自然资源和规划局     |    作者:      |     发布日期: 2020-06-22 16:36:54     |     [      ]

十堰市张湾区人民政府于2020622日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔20208(十堰市张湾区2018年度第22批次(增减挂钩)城市建设用地),征收转用十堰市张湾区花果街道茶店村、大路村、二堰村,红卫街道炉子村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰市张湾区花果街道茶店村、大路村、二堰村,红卫街道炉子村,拟申请用地总面积21.4381公顷(321.5715亩),其中花果街道茶店村征地面积为8.0689公顷(合121.0335亩),其中:国有建设用地2.9940公顷(合44.9100亩)不予补偿、水浇地0.4629公顷(合6.9435亩)、林地4.2539公顷(合63.8085亩)、建设用地0.3581公顷(合5.3715亩);花果街道大路村征地面积为6.4291公顷(合96.4365亩),其中:国有建设用地0.0026公顷(合0.0390亩)不予补偿、水浇地0.3934公顷(合5.9010亩)、林地5.9189公顷(合88.7835亩)、未利用地0.1143公顷(合1.7130亩);花果街道二堰村征地面积为3.1302公顷(合46.9530亩),其中:国有建设用地0.4464公顷(合6.6960亩),林地2.4188公顷(合36.2820亩),建设用地0.2650公顷(合3.9750亩);红卫街道炉子村征地面积为3.8099公顷(合57.1485亩),其中:国有建设用地2.3700公顷(35.5500亩)不予补偿、林地1.4399公顷(合21.5985亩)。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔201922号)、张政文〔202029号文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据十堰市征地区片综合地价标准,该村位于张湾区花果街道,属I类区,征地区片综合地价为:60200/土地补偿费占40%、安置补偿费占60%征地补偿安置标准:

茶店村

水浇地:6.9435

1、土地补偿费:6.9435×(60200/×40%)≈167199

2、安置补助费6.9435×(60200/×60%)≈250799

3、青苗补偿费:6.9435×5850/≈40619

林地:63.8085

1、土地补偿费:63.8085×(60200/×40%)≈1536509

2、安置补助费63.8085×(60200/×60%)≈2304763

3、林木补偿费:63.8085×3325/≈212163

建设用地:5.3715

1、土地补偿费:5.3715×(60200/×40%)≈129346

2、安置补助费5.3715×(60200/×60%)≈194019

以上费用总额合计:肆佰捌拾叁万伍仟肆佰壹拾柒元

(小写483.5417万元)

大路村

水浇地:5.9010

1、土地补偿费:5.9010亩×(60200元/亩×40%)≈142096元

2、安置补助费5.9010亩×(60200元/亩×60%)≈213144元

3、青苗补偿费:5.9010亩×5850元/亩≈34521元

林地:88.7835

1、土地补偿费:88.7835亩×(60200元/亩×40%)≈2137907元

2、安置补助费88.7835亩×(60200元/亩×60%)≈3206860元

3、林木补偿费:88.7835亩×3325元/亩≈295205元

未利用地:1.7130亩

1、土地补偿费:1.7130亩×(60200元/亩×40%)≈41249元

2、安置补助费1.7130亩×(60200元/亩×60%)≈61874元

以上费用总额合计:陆佰伍拾陆万柒仟玖佰肆拾叁元

(小写613.2856万元)

二堰村

林地:36.2820

1、土地补偿费:36.2820亩×(60200元/亩×40%)≈873671元

2、安置补助费36.2820亩×(60200元/亩×60%)≈1310506元

3、林木补偿费:36.2820亩×3325元/亩≈120638元

建设用地:3.9750亩

1、土地补偿费:3.9750亩×(60200元/亩×40%)≈95718元

2、安置补助费3.9750亩×(60200元/亩×60%)≈143577元

以上费用总额合计:贰佰伍拾肆万肆仟壹佰壹拾元

(小写254.4110万元)

(二)根据十堰市征地区片综合地价标准,该村位于张湾区红卫街道,属I类区,征地区片综合地价为:60300/土地补偿费占40%、安置补偿费占60%征地补偿安置标准:

炉子村

林地:21.5985

1、土地补偿费:21.5985亩×(60200元/亩×40%)≈520092元

2、安置补助费21.5985亩×(60200元/亩×60%)≈780138元

3、林木补偿费:21.5985亩×3325元/亩≈71815元

以上费用总额合计:壹佰叁拾柒万贰仟零肆拾伍元

(小写137.2045万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为846.5680万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于202071日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

2020622


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