十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局 征收土地补偿安置方案公告 十自规征补开公告[2020]2号

来源: 十堰市自然资源和规划局     |    作者:      |     发布日期: 2020-07-07 09:50:16     |     [      ]

 

十堰市经济技术开发区管理委员会于2020年7月7日发布《十堰市经济技术开发区管理委员会征收土地公告》〔2020〕第2号(十堰市2018年度第4批次(增减挂钩)城市建设用地),征收十堰经济开发区白浪街办白浪村和方块村、小河村,征地总面积为8.9190公顷(合133.7850亩),征收实施单位为十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰经济技术开发区白浪街办白浪村和方块村、小河村,征地总面积为8.9190公顷(合133.7850亩),分别是: 白浪村征地总面积为1.8316公顷(合27.4740亩),其中:林地1.8316公顷(合27.4740亩)。方块村征地总面积为5.9952公顷(合89.9280亩),其中:旱地1.5303公顷(合22.9545公顷)、园地0.2059公顷(合3.0885亩)、林地4.0859公顷(合61.2885亩)、坑塘水面0.0288公顷(合0.4320亩)、未利用地0.1443公顷(合2.1645亩)。小河村征地总面积为1.0922公顷(合16.3830亩),其中:林地0.7509公顷(合11.2635亩)、建设用地0.3413公顷(合5.1195亩)。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额:
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据湖北省十堰市征地区片综合地价标准,该村位于茅箭区白浪街道,属我市I类区,征地区片综合地价(含土地补偿费40%、安置补助费60%)为60200元/亩。

(二)征地补偿安置标准:

白浪村:

1、征收土地补偿费:

土地补偿费:27.474亩×60200元/亩×40%≈661574元 

安置补助费:27.474亩×60200元/亩×60%≈992361元

27.474亩×60200元/亩≈165.3935万元

2、林木补偿费:

27.474亩×2770元/亩×1倍≈7.6103万元

3、地上附着物补偿费:据实补偿

   以上费用总额合计:壹佰柒拾叁万零叁拾捌元整(小写173.0038万元)

方块村:

   1、土地补偿费:89.928亩×60200元/亩×40%≈2165466元 

   2、安置补助费:89.928亩×60200元/亩×60%≈3248200元

89.928亩×60200元/亩≈541.3666万元

   3、青苗补偿费:

旱地:22.9545亩×2770元/亩×1倍≈6.3584万元

坑塘水面:0.432亩×2770元/亩×1倍≈0.1197万元

小计:6.4781万元

   4、林木补偿费:

61.2885亩×2770元/亩×1倍≈16.9769万元

   5、地上附着物补偿费:据实补偿

以上费用总额合计:伍佰陆拾肆万捌仟贰佰壹拾陆元整(小写564.8216万元)

小河村:

1、土地补偿费:16.383亩×60200元/亩×40%≈394503元 

2、安置补助费:16.383亩×60200元/亩×60%≈591754元

16.383亩×60200元/亩≈98.6257万元

3、林木补偿费:11.2635亩×2770元/亩×1倍≈3.1200万元

4、地上附着物补偿费:据实补偿

以上费用总额合计:壹佰零壹万柒仟肆佰伍拾柒元整(小写101.7457万元)

(三)劳动力安置

白浪村、小河村均未占用耕地,不涉及劳动力安置。方块村根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定,该批次需安置农业人口22人(其中劳动力11人),征地前人均耕地 1.0459 亩,征地后人均耕地 1.0147 亩。货币安置22人(人均发放安置补助费3.7687万元)。

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置方式采用货币安置的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于2020年7月15日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告

                                                  2020年7月7日

 


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