十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局 征收土地补偿安置方案公告 十自规征补开公告[2020]3号

来源: 十堰市自然资源和规划局     |    作者:      |     发布日期: 2020-09-29 10:19:51     |     [      ]

 

十堰市经济技术开发区管理委员会于2020年9月29日发布《十堰市经济技术开发区管理委员会征收土地公告》〔2020〕第3号(十堰市2019年度第5批次城市建设用地),征收十堰经济开发区白浪街办方块村、小河村集体土地,征地总面积为9.9611公顷(合149.4165亩),征收实施单位为十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰经济技术开发区白浪街办方块村、小河村,征地总面积为9.9611公顷(合149.4165亩),分别是: 方块村征地总面积为8.4614公顷(合126.9210亩),其中:旱地0.4454公顷(合6.6810亩)、园地0.8418公顷(合12.6270亩)、林地2.7162公顷(合40.7430亩)、坑塘水面0.0974公顷(合1.4610亩)、田坎0.0254公顷(合0.3810亩)、建设用地0.8693公顷(合13.0395亩)、未利用地3.4659公顷(合51.9885亩)。小河村征地总面积为1.4997公顷(合22.4955亩),其中:建设用地0.3733公顷(合5.5995亩)、未利用地1.1264公顷(合16.8960亩)。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额:
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据湖北省十堰市征地区片综合地价标准,该村位于茅箭区白浪街道,属我市I类区,征地区片综合地价(含土地补偿费40%、安置补助费60%)为60200元/亩。

(二)征地补偿安置标准:

方块村:

1、土地补偿费及安置补助费:

126.9210亩×60200元/亩≈764.0644万元

青苗补偿费:

旱地:6.6810亩×2770元/亩×1倍≈1.8506万元

坑塘水面:1.4610亩×2770元/亩×1倍≈0.4047万元

小计:2.2553万元

3、林木补偿费:

40.7430亩×2770元/亩×1倍≈11.2858万元

4、地上附着物补偿费:据实补偿

以上费用总额合计:柒佰柒拾柒万陆仟零伍拾伍元整(小写777.6055万元)

小河村:

1、征收土地补偿费及安置补助费:

22.4955亩×60200元/亩≈135.4229万元

2、地上附着物补偿费:据实补偿

以上费用总额合计:壹佰叁拾伍万肆仟贰佰贰拾玖元整(小写135.4229万元)

(三)劳动力安置

小河村未占用耕地,不涉及劳动力安置。方块村根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定,该批次需安置农业人口7人(其中劳动力4人),征地前人均耕地1.0147亩,征地后人均耕地 1.0051 亩。货币安置7人(人均发放安置补助费3.4474万元)。

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为913.0284万元。安置方式采用货币安置的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于2020年10月16日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告

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