十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局 征收土地补偿安置方案公告 十自规征补开公告[2020]4号

来源: 十堰市自然资源和规划局     |    作者:      |     发布日期: 2020-09-29 10:22:16     |     [      ]

 

十堰市经济技术开发区管理委员会于2020年9月29日发布《十堰市经济技术开发区管理委员会征收土地公告》〔2020〕第4号(十堰市2019年度第4批次城市建设用地),征收十堰经济开发区白浪街办马路村、小河村、白浪村集体土地,征地总面积为10.6910公顷(合160.3650亩),征收实施单位为十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰经济技术开发区白浪街办马路村、白浪村、小河村,征地总面积为10.6910公顷(合160.3650亩),分别是: 马路村征地总面积为10.6215公顷(合159.3225亩),其中:水浇地0.0423公顷(合0.6345亩)、旱地0.1237公顷(合1.8555亩)、农村道路0.0686公顷(合1.0290亩)、坑塘水面0.0133公顷(合0.1995亩)、建设用地10.1616公顷(合152.4240亩)、未利用地0.2120公顷(合3.1800亩)。白浪村征地总面积为0.0480公顷(合0.7200亩),其中:建设用地0.0480公顷(合0.7200亩)。小河村征地总面积为0.0215公顷(合0.3225亩),其中:建设用地0.0215公顷(合0.3225亩)。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额:
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据湖北省十堰市征地区片综合地价标准,该村位于茅箭区白浪街道,属我市I类区,征地区片综合地价(含土地补偿费40%、安置补助费60%)为60200元/亩。

(二)征地补偿安置标准:

马路村:

1、土地补偿费及安置补助费:

土地补偿费:159.3225亩×60200元/亩×40%≈383.6486万元

安置补助费:159.3225亩×60200元/亩×60%≈575.4729万元

2、青苗补偿费:

水浇地:0.6345亩×2770元/亩×1倍×1.76≈0.3093万元

旱地:1.8555亩×2770元/亩×1倍≈0.5140万元

坑塘水面:0.1995亩×2770元/亩×1倍≈0.0553万元

小计:0.8786万元

3、地上附着物补偿费:据实补偿

以上费用总额合计:玖佰陆拾万零壹元整(小写960.0001万元)

白浪村:

1、征收土地补偿费:

土地补偿费:0.72亩×60200元/亩×40%≈1.7338万元

安置补助费:0.72亩×60200元/亩×60%≈2.6006万元

以上费用总额合计:肆万叁仟叁佰肆拾肆元整(小写4.3344万元)

小河村:

1、征收土地补偿费:

土地补偿费:0.3225亩×60200元/亩×40%≈0.7766万元

安置补助费:0.3225亩×60200元/亩×60%≈1.1649万元

以上费用总额合计:壹万玖仟肆佰壹拾伍元整(小写1.9415万元)

(三)劳动力安置

白浪村、小河村均未占用耕地,不涉及劳动力安置。马路村根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《湖北省土地管理实施办法》第26条有关规定,该批次需安置农业人口11人(其中劳动力6人),征地前人均耕地0.2235亩,征地后人均耕地 0.2109 亩。货币安置11人(人均发放安置补助费0.8176万元)。

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为966.2760万元。安置方式采用货币安置的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于2020年10月16日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

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