十堰市自然资源和规划局张湾分局征收土地补偿安置方案公告十自征补张公告〔2020〕15号

来源: 张湾分局     |    作者:      |     发布日期: 2020-10-10 16:20:05     |     [      ]

 

十堰市张湾区人民政府于20201010日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔202015(十堰市张湾区2019年度第20批次城市建设用地),征收转用十堰市张湾区汉江路街道胡家村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰市张湾区汉江路街道胡家村,拟申请用地总面积为19.7981公顷(合296.9715亩),其中:水浇地2.0127公顷(合30.1905亩)、果园0.4904公顷(合7.3560亩)、林地8.4776公顷(合127.1640亩)、坑塘水面0.1129公顷(1.6935亩)、建设用地7.8027公顷(合 117.0405亩)、未利用地0.9018 公顷(13.5270亩)。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔201922号)、张政文〔202029号文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据十堰市征地区片综合地价标准,该村位于张湾区汉江路街道,属I类区,征地区片综合地价为:60200/土地补偿费占40%、安置补偿费占60%征地补偿安置标准:

胡家村

水浇地30.1905

1、土地补偿费:30.1905亩×(60200元/亩×40%)≈726987元

2、安置补助费30.1905亩×(60200元/亩×60%)≈1090481元

3、青苗补偿费:30.1905亩×5850≈176614

果园:7.3560

1、土地补偿费:7.3560×(60200元/亩×40%)≈177132元

2、安置补助费:7.3560×(60200元/亩×60%)≈265699元

3青苗补偿费:7.3560×4800元/亩≈35309

林地:127.1640

1、土地补偿费:127.1640亩×(60200元/亩×40%)≈3062109元

2、安置补助费:127.1640 亩×(60200元/亩×60%)≈4593164元

3、林木补偿费:127.1640亩×3325元/亩≈422820元

坑塘水面:1.6935

1、土地补偿费:1.6935亩×(60200元/亩×40%)≈40779元

2、安置补助费1.6935亩×(60200元/亩×60%)≈61169

3、 青苗补偿费1.6935亩×5850元≈9907元

建设用地:117.0405

1、土地补偿费:117.0405亩×(60200元/亩×40%)≈2818335元

2、安置补助费117.0405亩×(60200元/亩×60%)≈4227503

未利用地:13.5270

1、土地补偿费:13.5270亩×(60200元/亩×40%)≈325730元

2、安置补助费13.5270×(60200元/亩×60%)≈488595

地上附着物:

1、经济林(挂果):298株×150元/株=44700元

2、落叶林(10-15公分):6株×100元/株=600元

3、常青树(15公分以上):19株×100元/株=1900元

4、常青树(5-10公分):40株×50元/株=2000元

5、常青树(5公分以下):40株×50元/株=2000元

6、挡土墙(浆砌):8672.74立方米×144元/平方米1248875

7、挡土墙(干砌):746.5立方米×108元/平方米=80622元

8、水井:4米×240元/米=960元

9、柴棚:8.25平方米×12元/平方米=99元

10、水管(PPR32):878米×10元/米=8780元

11、水管(钢管25):2600米×12元/米=31200元

12、水塔:232.36立方米×60元/立方米=13942元

13、水池(砖石内外粉):147.58立方米×72元/立方米=10626元

14、水泥路面(>20cm):4347.03平方米×93元/平方米=404274元

15、水沟:375.8米×24元/米=9019元

16、排水沟(水泥管500):50米×132元/米=6600元

17、围墙(未抹灰砖墙):196.1平方米×48元/平方米=9413元

18、坟墓(旧):232座×1500元/座=348000元

19、坟墓(新):5座×2000元/座=10000元

以上费用总额合计:贰仟零柒拾伍万伍仟玖佰肆拾叁元整

(小写2075.5943万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为1072.6611万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于20201020日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

20201010



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