十堰市自然资源和规划局张湾分局 征收土地补偿安置方案公告 十自征补张公告〔2021〕14号

来源: 十堰市自然资源和规划局张湾分局     |    作者:      |     发布日期: 2022-01-10 15:22:22     |     [      ]

十堰市张湾区人民政府于2022110日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔202114(十堰市张湾区2021年度第7批次城市建设用地),征收转用十堰市张湾区车城路街道谢家村。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》(国土资源部令第10号)的规定,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况:

被征收土地位于十堰市张湾区车城路街道谢家村,拟申请用地总面积2.2084公顷,其中农用地2.1760公顷(含耕地0.3270公顷),建设用地0.0324公顷。按权属和地类分:农民集体所有土地2.2084公顷,其中农民集体所有农用地2.1760公顷(含耕地0.3270公顷),农民集体所有建设用地0.0324公顷。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔201922号)、十政函〔202080号文件的有关规定,编制的征地补偿安置方案如下:

(一)根据十堰市征地区片综合地价标准,该村位于张湾区车城路街道、红卫街道,属I类区,征地区片综合地价为:60200/土地补偿费占40%、安置补偿费占60%征地补偿安置标准:

谢家村

水浇地4.2855亩

1、土地补偿费:4.2855亩×(60200/×40%)≈103195元

2、安置补助费:4.2855亩×(60200/×60%)≈154792元

3、青  苗  费:4.2855亩×5850元/亩≈25070元

旱地0.6195亩

1、土地补偿费:0.6195亩×(60200/×40%)≈14918元

2、安置补助费:0.6195亩×(60200/×60%)≈22376元

3、青  苗  费:0.6195亩×3325元/亩≈2060元

果园10.1340亩

1、土地补偿费:10.1340亩×(60200元/亩×40%)≈244027元

2、安置补助费:10.1340亩×(60200元/亩×60%)≈366040元

3、青  苗  费:据实补偿

林地 17.6010

1、土地补偿费:17.6010亩×(60200/×40%)≈423832元

2、安置补助费:17.6010亩×(60200/×60%)≈635748元

3、林木补偿费:17.6010亩×3325元/亩≈58523元

农村宅基地0.486

1、土地补偿费:0.486亩×(60200/×40%)≈11703元

2、安置补助费:0.486亩×(60200/×60%)≈17554元

地上附着物:

1、经济林(挂果) 4381株x 150元/株=657150元;

2、经济林(未挂果): 41株x 20元/株=820元;

3、竹林:735平方米x10元/平方米=7350元;

4、干砌挡土墙:94.92平方米x160元/平方米=15187元;

5、简易结构(柴棚):159.07平方米x80元/平方米=12726元;

以上费用总额合计:贰佰柒拾柒叁仟零柒拾壹元整

(小写:277.3071万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为119.6510万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内,由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于2022117日前,将听证申请以书面形式送达我分局,由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

2022110



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